Sanremo , collinare. Vendita terreno 2.800 mq con casa di 42 mq con progetto approvato di demolizione e ricostruzione per villa 100 mq, box 35 mq .

Sanremo, alle spalle di Corso degli Inglesi: terreno con progetto approvato e fabbricato esistente

In vendita a Sanremo, alle spalle di Corso degli Inglesi, proprietà composta da fabbricato esistente di 42 mq e terreno di circa 2.800 mq, con progetto approvato di demolizione e ricostruzione (ai sensi art. 6 L.r. 49/2009) per la realizzazione di una villa con superficie totale di 100 mq, oltre box auto in aderenza.

Il lotto ha accesso carrabile preesistente e pergolato di vite lungo 40 mt. Presente anche la possibilità per una piscina e una vista mare; l’esposizione è indicata come molto soleggiata.

Fabbricato esistente (42 mq)

Composto da:

• disimpegno
• cucina
• camera
• bagno

Progetto approvato: demolizione e ricostruzione (villa 100 mq + box)

Il progetto prevede un immobile derivante dall’ampliamento dell’esistente: vengono mantenuti alcuni muri perimetrali, il resto viene demolito.

Distribuzione interna in progetto

• ingresso su zona giorno di 22,20 mq
• cucina di 23,40 mq
• 2 bagni (3,78 mq e 3,83 mq)
• cabina armadio di 6,80 mq
• 1 camera matrimoniale di 14,10 mq
• 1 camera di 9,05 mq
• corridoio lineare

Pertinenze e spazi esterni in progetto

• box auto comunicante in aderenza di 35,30 mq (indicato anche come 35 mq)
• spazio pergolato esterno
• ingresso con viale carrabile
• area di manovra con accesso al box
• area frontale al nuovo edificio con pavimentazione in deck in legno ricomposto e ampia aiuola

Terreno e dotazioni

Terreno di circa 2.800 mq (escluso indice), con:

• vigna
• ulivi
• 2 pozzi artesiani di sorgente
• deposito d’acqua
• sorgente acqua con concessione 40 anni

Riepilogo caratteristiche

• Camere da letto: 1 (esistente) / 2 (in progetto)
• Bagni: 1 (esistente) / 2 (in progetto)
• Superficie: 42 mq (esistente) + 100 mq (in progetto)
• Box auto: 35,30 mq (in progetto, in aderenza)
• Terreno: circa 2.800 mq
• Accesso: carrabile preesistente, pergolato di vite 40 mt
• Note: possibilità piscina, vista mare, molto soleggiata

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Nelle foto rendering e planimetrie della casa in progetto.